La prima agenzia dove
scegli tu la Mediazione

Il Sistema Unico

• 1° Fase. Analisi personalizzata

  In questa fase individuiamo le esigenze del cliente attraverso un questionario approfondito elaborando la strategia ottimale  per rendere il tuo immobile Unico. Andremo a :
  – capire i tuoi obiettivi di prezzo e tempo di vendita
  – effettuare la valutazione professionale del tuo immobile
  – identificare le attività più adatte al tuo immobile, per valorizzarlo al meglio
  – determinare che tipo di trattativa impostare con i potenziali acquirenti

  L’obiettivo è sfruttare la nostra esperienza per vendere al miglior prezzo in meno di 150 giorni.

• 2° Fase. Scelta delle mediazione

  Siamo convinti che ogni immobile sia diverso e necessiti quindi di una strategia mirata e calibrata sul tipo di immobile.

  A differenza delle altre agenzie, i nostri servizi di vendita sono su misura per l’immobile.

  Ti indicheremo quale servizio è più adatto al tuo immobile, ma sarai tu a decidere quale servizio utilizzare, stabilendo tu quanto dovrai pagare per la vendita del tuo immobile.

• 3° Fase. Creazione dell'UnicoBook

  In questa fase raccoglieremo tutta la documentazione per poter redigere l’UnicoBook in tutte le sue parti: documenti dei proprietari, procure, planimetrie, certificazione energetica, relazione tecnica, bilanci dell’amministratore condominiale e tutti gli altri documenti necessari.

  Questo ci consente di giungere velocemente a un’offerta per l’immobile non appena ottrnuta la conferma dal venditore. In questo modo si elimina il rischio di perdere potenziali acquirenti.

• 4° Fase. Promozione professionale

  In questa fase organizzeremo e implementeremo la strategia promozionale per il tuo immobile.

  Non si tratat solo di cartelli, i volantini o annunci nella vetrina dell’agenzia, ma di un vero e proprio proprio progettoi di marketing sfruttando tutti i possibili sistemi: i portali più visti, social media marketing, video marketing, campagne pubblicitarie su Google o Facebook, open house, ecc..

  Solo in questo modo renderemo l’immobile Unico, offerndo la  massima visibilità e attraendoun maggior numero di acquirenti.

• 5° Fase. Collaborazioni con agenzie

  Solitamente le agenzia immobiliari operano in modo autonomo. Il nostro approccio è diverso, perchè siamo certi che la collaborazione è un autentico valore aggiunto.

  La sinergia con altre agenzie immobiliari offre diversi vantaggi, tra cui l’accesso a un maggior numero di potenziali acquirenti, la possibilità di creare un effetto “principio di scarsità” tra gli interessati, la massimizzazione dell’efficacia delle transazioni immobiliari, la significativa riduzione dei tempi di vendita e la certezza di chiudere l’affare al miglior prezzo di mercato.

• 6° Fase. Evento Open House

  L’Open House rappresenta un evento dedicato all’immobile che offre numerosi vantaggi per i proprietari:

  – Risparmio di tempo: grazie all’Open House, tutti i potenziali acquirenti potranno esplorare l’immobile in una sola giornata, consentendo un notevole risparmio di tempo.
  – Sinergia: c’è l’opportunità di presentare l’immobile anche a clienti provenienti da altre agenzie immobiliari, aprendo la strada a nuove possibilità di vendita.
  – Accelerazione delle vendite: la possibilità di ricevere più proposte da parte degli interessati entro pochi giorni contribuisce a ridurre significativamente i tempi di vendita.
  – Incremento delle offerte: aumenta le probabilità di ricevere diverse offerte, favorendo la conclusione positiva delle trattative.

• 7° Fase. Negoziazione e Contratti

  Durante questa fase ci dedichiamo a negoziare per ottenere possibile il migliore accordo tra le parti coinvolte. Negoziare è una questione di metodo ma soprattutto di comprensione delle aspettative di entrambe le parti.

  Al termine della negoziazione  ci occuperemo dell’organizzazione del preliminare e dell’atto definitivo di vendita, comunemente noto come rogito. Definiremo la data e raccoglieremo eventuali documenti necessari da tecnici, amministratore di condominio e dalle altre figure coinvolte.