- report gratuito del valore reale in48h
- studio di mercato specifico di zona
- utilizzo di banche dati professionali
- valutazione da consulente di zona
In questa fase individuiamo le esigenze del cliente attraverso un questionario approfondito elaborando la strategia ottimale per rendere il tuo immobile Unico. Andremo a :
– capire i tuoi obiettivi di prezzo e tempo di vendita
– effettuare la valutazione professionale del tuo immobile
– identificare le attività più adatte al tuo immobile, per valorizzarlo al meglio
– determinare che tipo di trattativa impostare con i potenziali acquirenti
L’obiettivo è sfruttare la nostra esperienza per vendere al miglior prezzo in meno di 150 giorni.
Siamo convinti che ogni immobile sia diverso e necessiti quindi di una strategia mirata e calibrata sul tipo di immobile.
A differenza delle altre agenzie, i nostri servizi di vendita sono su misura per l’immobile.
Ti indicheremo quale servizio è più adatto al tuo immobile, ma sarai tu a decidere quale servizio utilizzare, stabilendo tu quanto dovrai pagare per la vendita del tuo immobile.
In questa fase raccoglieremo tutta la documentazione per poter redigere l’UnicoBook in tutte le sue parti: documenti dei proprietari, procure, planimetrie, certificazione energetica, relazione tecnica, bilanci dell’amministratore condominiale e tutti gli altri documenti necessari.
Questo ci consente di giungere velocemente a un’offerta per l’immobile non appena ottrnuta la conferma dal venditore. In questo modo si elimina il rischio di perdere potenziali acquirenti.
In questa fase organizzeremo e implementeremo la strategia promozionale per il tuo immobile.
Non si tratat solo di cartelli, i volantini o annunci nella vetrina dell’agenzia, ma di un vero e proprio proprio progettoi di marketing sfruttando tutti i possibili sistemi: i portali più visti, social media marketing, video marketing, campagne pubblicitarie su Google o Facebook, open house, ecc..
Solo in questo modo renderemo l’immobile Unico, offerndo la massima visibilità e attraendoun maggior numero di acquirenti.
Solitamente le agenzia immobiliari operano in modo autonomo. Il nostro approccio è diverso, perchè siamo certi che la collaborazione è un autentico valore aggiunto.
La sinergia con altre agenzie immobiliari offre diversi vantaggi, tra cui l’accesso a un maggior numero di potenziali acquirenti, la possibilità di creare un effetto “principio di scarsità” tra gli interessati, la massimizzazione dell’efficacia delle transazioni immobiliari, la significativa riduzione dei tempi di vendita e la certezza di chiudere l’affare al miglior prezzo di mercato.
L’Open House rappresenta un evento dedicato all’immobile che offre numerosi vantaggi per i proprietari:
– Risparmio di tempo: grazie all’Open House, tutti i potenziali acquirenti potranno esplorare l’immobile in una sola giornata, consentendo un notevole risparmio di tempo.
– Sinergia: c’è l’opportunità di presentare l’immobile anche a clienti provenienti da altre agenzie immobiliari, aprendo la strada a nuove possibilità di vendita.
– Accelerazione delle vendite: la possibilità di ricevere più proposte da parte degli interessati entro pochi giorni contribuisce a ridurre significativamente i tempi di vendita.
– Incremento delle offerte: aumenta le probabilità di ricevere diverse offerte, favorendo la conclusione positiva delle trattative.
Durante questa fase ci dedichiamo a negoziare per ottenere possibile il migliore accordo tra le parti coinvolte. Negoziare è una questione di metodo ma soprattutto di comprensione delle aspettative di entrambe le parti.
Al termine della negoziazione ci occuperemo dell’organizzazione del preliminare e dell’atto definitivo di vendita, comunemente noto come rogito. Definiremo la data e raccoglieremo eventuali documenti necessari da tecnici, amministratore di condominio e dalle altre figure coinvolte.
Inserisci il tuo indirizzo email e ti invieremo un link per cambiare la tua password.