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Grazie al nostro Sistema Unico siamo certi di vendere il tuo immobile al massimo prezzo in meno di 150 giorni, altrimenti dimezziamo la provvigione.

 

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Perché siamo differenti?
Perché per noi ogni cliente è UNICO

Crediamo che ogni immobile sia UNICO e che, per massimizzarne il valore, sia necessario un metodo su misura per metterne in luce tutte le qualità. Grazie al Sistema Unico e ai 3 pacchetti che abbiamo sviluppato, promuoviamo ogni immobile attraverso un metodo di vendita personalizzato, valorizzandolo al meglio.

Il Sistema Unico

  • 1° Fase. Analisi personalizzata

    In questa fase individuiamo le esigenze del cliente attraverso un questionario approfondito elaborando la strategia ottimale  per rendere il tuo immobile Unico. Andremo a :
    capire i tuoi obiettivi di prezzo e tempo di vendita
     effettuare la valutazione professionale del tuo immobile
    identificare le attività più adatte al tuo immobile, per valorizzarlo al meglio
    determinare che tipo di trattativa impostare con i potenziali acquirenti

    L’obiettivo è sfruttare la nostra esperienza per vendere al miglior prezzo in meno di 150 giorni.

  • 2° Fase. Scelta delle mediazione

    Siamo convinti che ogni immobile sia diverso e necessiti quindi di una strategia mirata e calibrata sul tipo di immobile.

    A differenza delle altre agenzie, i nostri servizi di vendita sono su misura per l’immobile.

    Ti indicheremo quale servizio è più adatto al tuo immobile, ma sarai tu a decidere quale servizio utilizzare, stabilendo tu quanto dovrai pagare per la vendita del tuo immobile.

  • 3° Fase. Creazione dell'UnicoBook

    In questa fase raccoglieremo tutta la documentazione per poter redigere l’UnicoBook in tutte le sue parti: documenti dei proprietari, procure, planimetrie, certificazione energetica, relazione tecnica, bilanci dell’amministratore condominiale e tutti gli altri documenti necessari.

    Questo ci consente di giungere velocemente a un’offerta per l’immobile non appena ottrnuta la conferma dal venditore. In questo modo si elimina il rischio di perdere potenziali acquirenti.

  • 4° Fase. Promozione professionale

    In questa fase organizzeremo e implementeremo la strategia promozionale per il tuo immobile.

    Non si tratat solo di cartelli, i volantini o annunci nella vetrina dell’agenzia, ma di un vero e proprio proprio progettoi di marketing sfruttando tutti i possibili sistemi: i portali più visti, social media marketing, video marketing, campagne pubblicitarie su Google o Facebook, open house, ecc..

    Solo in questo modo renderemo l’immobile Unico, offerndo la  massima visibilità e attraendoun maggior numero di acquirenti.

  • 5° Fase. Collaborazioni con agenzie

    Solitamente le agenzia immobiliari operano in modo autonomo. Il nostro approccio è diverso, perchè siamo certi che la collaborazione è un autentico valore aggiunto.

    La sinergia con altre agenzie immobiliari offre diversi vantaggi, tra cui l’accesso a un maggior numero di potenziali acquirenti, la possibilità di creare un effetto “principio di scarsità” tra gli interessati, la massimizzazione dell’efficacia delle transazioni immobiliari, la significativa riduzione dei tempi di vendita e la certezza di chiudere l’affare al miglior prezzo di mercato.

  • 6° Fase. Evento Open House

    L’Open House rappresenta un evento dedicato all’immobile che offre numerosi vantaggi per i proprietari:

    – Risparmio di tempo: grazie all’Open House, tutti i potenziali acquirenti potranno esplorare l’immobile in una sola giornata, consentendo un notevole risparmio di tempo.
    Sinergia: c’è l’opportunità di presentare l’immobile anche a clienti provenienti da altre agenzie immobiliari, aprendo la strada a nuove possibilità di vendita.
    Accelerazione delle vendite: la possibilità di ricevere più proposte da parte degli interessati entro pochi giorni contribuisce a ridurre significativamente i tempi di vendita.
    Incremento delle offerte: aumenta le probabilità di ricevere diverse offerte, favorendo la conclusione positiva delle trattative.

  • 7° Fase. Negoziazione e Contratti

    Durante questa fase ci dedichiamo a negoziare per ottenere possibile il migliore accordo tra le parti coinvolteNegoziare è una questione di metodo ma soprattutto di comprensione delle aspettative di entrambe le parti.

    Al termine della negoziazione  ci occuperemo dell’organizzazione del preliminare e dell’atto definitivo di vendita, comunemente noto come rogito. Definiremo la data e raccoglieremo eventuali documenti necessari da tecnici, amministratore di condominio e dalle altre figure coinvolte.

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Vendi la tua casa al meglio

Il metodo Unico

Vendi al meglio la tua casa con strategie su misura: I vantaggi del Sistema Unico Immobiliare, dove scegli tu la mediazione

 

Riccardo Biolo

Riccardo Biolo si laurea nel 2004 in Ingegneria Gestionale all’Università di Padova e nei successivi nove anni lavora nell’azienda di famiglia, per poi decidere di aprire una società di costruzioni edili, allargando negli anni il proprio orizzonte, sino a fondare il proprio gruppo imprenditoriale, composto da vari aziende del settore immobiliare.

Riccardo Biolo grazie all’esperienza accumulata lavorando in svariati settori, ha scritto diversi libri ed è riuscito a creare un Sistema collaudato che oggi gli permette di vendere al miglior prezzo possibile un immobile.

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La possibilità di scegliere la soluzione giusta per noi ci ha dato molta fiducia. In meno di 3 mesi l’immobile è stato venduto al prezzo che volevamo.

Marco A.

Ci siamo trovati molto bene con Elena, che ci ha seguito passo dopo passo nell’individuare l’immobile più giusto per noi.

Lisa M.

Ho venduto il mio appartamento molto velocemente. Il loro metodo è davvero ottimo perché è tutto seguito in maniera impeccabile

Antonio F.

Non ci credevo, dopo 3 giorni avevo già ricevuto una offerta per la mia villetta a Padova. E’ andato tutto veramente bene.

Salvo F.

Sono veramente professionali come poche agenzie. In pochi mesi abbiamo trovato una casa proprio come la volevamo.

Marco F.

Cercavo un immobile per fare un piccolo investimento. In pochi mesi ho già cominciato a ricevere i primi guadagni.

Anna C.

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