Unico Immobiliare è semplicemente un’altra agenzia immobiliare?
Assolutamente no. Il nostro approccio è completamente diverso. Ci basiamo su un Metodo scientifico che utilizza parametri e strategie affidabili, garantendo la certezza nella vendita. Poche altre agenzie adottano un metodo simile, forse nessuna.
Tutti gli agenti immobiliari sono uguali?
Purtroppo, la maggior parte delle agenzie segue lo stesso vecchio copione, indipendentemente dal nome. Molte sperano nella fortuna e confondono i potenziali clienti con affermazioni prive di fondamento, informazioni incerte e pratiche approssimative, spingendo per chiudere l’affare con sconti considerevoli nella maggior parte dei casi.
Perché il metodo di Unico Immobiliare è innovativo?
Il nostro metodo ti protegge dal rischio di non vendere o di farlo solo dopo un’esperienza stressante, evitando svalutazioni significative. Inoltre, utilizziamo strumenti all’avanguardia, estremamente efficaci ma ancora poco diffusi nel settore immobiliare.
Posso sia vendere che acquistare immobili con voi?
Certo, offriamo entrambi i servizi, e la nostra esperienza di negoziazioni ci porta ogni giorno a confrontarci con successo con venditori e acquirenti.
Posso vendere case in tutta Italia?
Attualmente, ci concentriamo sul mercato immobiliare nei comuni di Verona e Padova.
Come sta evolvendo il mercato immobiliare?
Come in ogni settore, anche l’immobiliare ha i suoi alti e bassi. Tuttavia, gran parte degli addetti del settore rifiuta di riconoscere questa evoluzione e continua ad attenersi a strumenti e strategie di vendita ormai obsolete. Il risultato è una diminuzione generale della qualità del servizio nei confronti dei clienti.
Come viene determinato il valore della mia casa?
Evitiamo di basarci su parametri generici, analizzando invece ciò che rende unica la tua casa. Il nostro approccio coinvolge un’analisi delle vendite concluse in relazione alle caratteristiche specifiche della tua proprietà, offrendo così un valore di mercato preciso e adeguato.
La gestione simultanea di diverse decine di immobili in vendita è un buon criterio per valutare l’affidabilità di un’agenzia immobiliare?
Assolutamente no. Di solito, chi accumula una grande quantità di immobili da vendere lo fa solo perché non ha una strategia chiara. Si affida alla fortuna e mira a concludere affari solo puntando sul volume, mentre la maggior parte degli immobili rimane invenduta.
Posso sia vendere che acquistare immobili con voi?
Certo, offriamo entrambi i servizi, e la nostra esperienza di negoziazioni ci porta ogni giorno a confrontarci con successo con venditori e acquirenti.
Quali tipi di immobili trattate?
Noi crediamo nella specializzazione per cui ci concentriamo sulla vendita di immobili residenziali nuovi od usati di fascia media-alta.
Posso vendere una casa da ristrutturare?
Sì, è possibile, anche se è un percorso più impegnativo. Esistono acquirenti interessati a immobili da ristrutturare secondo i propri gusti. In questi casi, è importante mettere in risalto il potenziale dell’immobile, senza trascurare le criticità. Una strategia efficace consiste nell’organizzare gli spazi in modo accattivante per chi visita la casa per la prima volta, oppure lavorare con rendering specifici.
Perché il metodo di Unico Immobiliare è innovativo?
Il nostro metodo ti protegge dal rischio di non vendere o di farlo solo dopo un’esperienza stressante, evitando svalutazioni significative. Inoltre, utilizziamo strumenti all’avanguardia, estremamente efficaci ma ancora poco diffusi nel settore immobiliare.
Riceverò assistenza nella verifica dei documenti e delle certificazioni necessarie per la vendita della casa?
Certo! È fondamentale che tutta la documentazione sia in regola, dall’efficienza energetica ai dettagli degli spazi interni ed esterni. Il nostro staff si occuperà di tutta la burocrazia, permettendoti di non preoccupartene.
Voglio affidare una casa in vendita, cosa devo fare?
Clicca sul seguente LINK o lascia i tuoi dati. Organizzeremo un primo incontro per capire i tuoi obiettivi e le tue esigenze. Preferiamo lavorare con pochi clienti realmente intenzionati a vendere bene: al giusto prezzo e nel minor tempo possibile. Solo se c’è un potenziale impatto positivo, avrai accesso al nostro metodo.
Non riesco a vendere casa. Come posso risolvere questa situazione?
Potresti esserti affidato al professionista sbagliato, magari partendo da premesse non corrette o con una strategia di marketing inefficace. Contattaci: analizzeremo attentamente la situazione e troveremo il modo migliore per vendere la tua casa.
È meglio vendere prima o acquistare prima se devo vendere e riacquistare?
Le due opzioni non hanno lo stesso effetto. Se acquisti prima, potresti non conoscere il prezzo effettivo di vendita della tua attuale casa, rischiando di non raggiungere i tuoi obiettivi finanziari. Vendendo prima, eviti questi problemi potenziali.
Quali garanzie ho scegliendo Unico Immobiliare?
Con noi, avrai la certezza di conoscere fin dall’inizio il massimo valore realizzabile per la tua casa e potrai vendere al prezzo concordato senza svalutazioni. Inoltre, otterrai questo risultato in poche settimane, senza intoppi. Sono garanzie reali, non solo promesse. Se sbagliamo sulla valutazione e devi abbassare il prezzo, dimezzeremo le nostre provvigioni.
Se mi affido a Unico Immobiliare, come sarà pubblicizzata la vendita della mia casa?
La pubblicità nel settore immobiliare spesso si limita a informare, anziché attrarre specificatamente gli interessati alla tua casa. Noi utilizziamo strategie di marketing avanzate per raggiungere più velocemente e efficacemente il target interessato alla tua proprietà.
In quanto tempo riuscirò a vendere la mia casa?
Il tempo è uno dei fattori chiave per massimizzare la vendita. Frasi come ‘Proviamo, c’è sempre tempo’ o richieste di diversi mesi per la vendita sono campanelli d’allarme. Il tempo giusto per vendere senza svalutare è di circa 160 giorni; altrimenti, potrebbe essere necessario rivedere il prezzo o la strategia di marketing.
Cosa succede se non riesco a vendere la mia casa?
Troppo spesso, il solito scenario è procedere per tentativi: se va bene, tutti sono contenti; se va male, il proprietario si ritrova con la casa invenduta senza conseguenze per l’agenzia. Noi siamo così sicuri di vendere la tua casa che, se fosse necessario abbassare il prezzo per venderla, dimezzeremmo le nostre provvigioni.
Come viene stabilita la provvigione dell’incarico?
La tariffa standard è del 3% sul valore di compravendita, ma in realtà, in nove casi su dieci, il prezzo di vendita finale è differente da quello iniziale, subendo ribassi non previsti fino al 20% (dati Banca d’Italia). Offriamo servizi che consentono di vendere prima e a prezzi superiori; contattaci per conoscere tutti i nostri servizi.
Ho bisogno di una valutazione immobiliare. Posso richiederla?
Certamente, è essenziale conoscere il massimo valore ottenibile per gestire al meglio la vendita. Purtroppo, le stime tradizionali spesso partono da parametri generici o errati. Una valutazione attendibile e mirata è cruciale per avere una visione chiara del valore della tua casa.
Ho già la mia casa pubblicizzata da altre agenzie, posso comunque chiedere una consulenza?
Assolutamente sì. Conoscere il massimo valore realizzabile è fondamentale per agire consapevolmente nella vendita. Anche se hai già un’altra pubblicizzazione, una consulenza con noi potrebbe darti informazioni chiave sul miglior modo di procedere.
Conosco persone che desiderano vendere la loro casa, cosa otterrei segnalando a voi?
Saremo lieti di riconoscerti 500 euro se, grazie alla tua segnalazione, otteniamo un mandato di vendita. Per maggiori dettagli e per iniziare a guadagnare con le tue segnalazioni, visita la pagina ‘Segnala’.