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La prima cosa che occorre chiarire quando parliamo di esclusiva di vendita è questa: perché una persona decide di affidare a più agenzie la vendita del proprio immobile? Nella maggior parte dei casi, il venditore pensa che affidare il proprio immobile a più agenzie velocizzi il processo di vendita dell’immobile, e magari generi maggiori possibilità […]

Cosa si deve fare per vendere una casa? Possiamo suddividere il processo tra azioni ‘pratiche’, come fare una corretta valutazione immobiliare, controllare alla perfezione lo stato dell’urbanistica e del catasto, veicolare l’immobile al meglio nei canali di comunicazione e prepararlo altrettanto bene per le visite dei futuri acquirenti e azioni meno concrete ma altrettanto importanti. […]

Oggi parliamo di una strategia molto efficace che in Italia è da considerarsi innovativa, dato che è ancora poco utilizzata, è l’Open House per vendere casa. Cos’è l’Open House per Vendere Casa? L’Open House, o giornata delle visite libere, è molto comune nel settore immobiliare estero per presentare un’abitazione ai potenziali acquirenti: l’avrai sicuramente notata […]

Negli articoli precedenti dedicati a come vendere casa meglio ti abbiamo parlato della presentazione dell’immobile sul web.  Ma un’ottima capacità di presentazione sui siti internet va, di solito, a sommarsi al passaggio che il più delle volte resta ancora cruciale: la visita di persona all’immobile. Innanzitutto devi tener presente ciò che scrisse Oscar Wilde: “Non […]

Hai già sentito parlare di home staging e home staging avanzato? Abbiamo scelto di includerli nelle strategie innovative per vendere casa. Nel mercato immobiliare diventato oggi sempre più competitivo, è necessario che tu riesca a differenziarti il più possibile dagli altri venditori, in modo tale che la tua casa sia vista – in tutti i […]

Oggi ti parliamo di un aspetto che, ahinoi, viene spesso dato per scontato, ma che è cruciale per vendere casa: l’importanza degli annunci immobiliari. Un tempo questo mondo era un Far West, dove persone e agenzie pubblicavano annunci su annunci, puntando più sulla quantità che sulla qualità. Foto sfuocate, scarse informazioni e scritte male, immobili […]

Se vuoi vendere la tua abitazione ti starai chiedendo ‘come faccio a sapere quanto vale la mia casa?’ Questa domanda racchiude un mondo e considera che il primo passo che condurrà a tutte le fasi successive, personalizzandole per formulare la strategia migliore, è la corretta valutazione del tuo immobile. Sei già di fronte a un […]

Cosa controllare prima di vendere casa? Oggi ti parliamo di un aspetto importantissimo, che è quello della conformità urbanistica e catastale. Sappiamo tutti che se l’immobile è datato, oppure sono state fatte piccole modifiche interne, ci può essere una situazione non regolare a livello documentale. La conformità  tra lo stato di fatto e quello documentale […]

Se il settore immobiliare è in costante evoluzione, influenzato da quelle molteplicità di fattori (alcuni li trovi in questo articolo) che ne determinano le tendenze attuali, significa che anche le dinamiche del vendere casa si stanno trasformando. Oggi cercheremo di esporti un’analisi dettagliata, per farti capire come sta radicalmente mutando il panorama immobiliare anche sotto […]

Cosa fare per vendere casa e cosa non bisogna assolutamente fare? Negli articoli scorsi abbiamo parlato dell’aspetto principale, quello di NON fare una corretta valutazione immobiliare, perché è l’ostacolo n.1 a una vendita rapida e profittevole. Poi abbiamo parlato della presentazione, intesa come tutti gli interventi che è necessario fare per preparare una casa al […]

Vendere casa velocemente è ciò che ogni persona desidera, se vuole ottenere un profitto rapido dal proprio immobile. E, viceversa, chi sta cercando una casa da acquistare può reclamare altrettanta velocità, soprattutto se ha bisogno al più presto di un’abitazione. In questo articolo di analisi andremo a vedere perché vendere casa velocemente è più di […]